€ 245.000
3
locali
locali
119 m2
superficie
superficie
2
bagni
bagni
Attico in Vendita, Briosco
Trilocale in classe A nel pieno centro di Briosco
All'interno della nuova realizzazione denominata la "Curt Brusada" abbiamo a disposizione nove appartamenti in classe A dotati di serramenti basso emissivi, riscaldamento a pavimento, clima e ventilazione meccanizzata. L'immobile, risalente al '700 e recensito tra le "Pregiate Cascine della Brianza" negli archivi del Politecnico di Milano è stato completamente ristrutturato da nota impresa costruttrice mantenendo le caratteristiche originali di pregio come le volte in mattoncini e il ballatoio in legno e ferro. E' stato installato un ascensore ed è stata creata una scala aggiuntiva più comoda ed ampia di quella esistente pur utilizzando sempre materiali compatibili con l'edificio originale. L'appartamento oggetto della presente proposta abitativa è un ampio trilocale con due bagni realizzato al secondo ed ultimo piano dell'edificio a cui si accede da uno splendido androne composto da ampi pilastri rivestiti in mattoncini e materiali originali quali legno e ferro. L'appartamento è stato completamente ultimato ed è pronto per una rapida consegna agli acquirenti. L'unità immobiliare è composta da ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. Dal soggiorno si accede al disimpegno notte dal quale si ha accesso alle due camere da letto doppie di cui una con bagno privato. Dallo stesso disimpegno si accede anche al secondo bagno che è dotato di disimpegno e zona per lavatrice ed asciugatrice. Dal punto di vista impiantistico tutti gli appartamenti sono dotati di pompa di calore autonoma in grado di alimentare il sistema di riscaldamento a pavimento in inverno ed il climatizzatore a split idronici in estate. Inoltre il sistema di ventilazione meccanizzata passiva è in grado di garantire un ricambio continuo di aria pulita all'interno dell'abitazione. La sicurezza è garantita dalla predisposizione di un sistema antifurto collegabile a tutte le finestre tramite la predisposizione già realizzata. Di fronte all'edificio sono stati ricavati alcuni posti auto privati acquistabili in fase di trattativa dell'unità abitativa. Possibilità box nell'edificio attiguo.
Dati principali
DATA ANNUNCIO
11/11/2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Attico
SUPERFICIE
119 m2
LOCALI
3 (2 camera da letto ,1 altro ),2 bagni , cucina a vista
TIPO PROPRIETÀ
Intera proprietà
Caratteristiche
Fibra Ottica
Porta Blindata
Impianto TV centralizzato
Cantina
Infissi Esterni doppio vetro/legno
Esposizione Esterna
Planimetria
Costi
PREZZO
Vendita € 245.000
Efficienza energetica
ANNO DI COSTRUZIONE
2024
STATO
Ottimo
RISCALDAMENTO
Riscaldamento autonomo
CLIMATIZZATORE
Assente
CLASSE ENERGETICA
A2
INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPGL,NREN)
≥ 79 kWh/m²a
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