€ 85.000
5
locali
locali
122 m2
superficie
superficie
1
bagni
bagni
T
piano
piano
Appartamento in Vendita, Premana
Ampio Quadrilocale a Premana
Ampio Quadrilocale con vista mozzafiato a Premana. L'appartamento si trova nella via principale di Premana: via Roma. E' situato al piano strada per quanto riguarda il lato a monte ma a valle è quasi magicamente sospeso sulla vallata sottostante con un lungo balcone che si affaccia su una vista mozzafiato. L'immobile è di generose dimensioni, con camere ampie e vivibili ed è anche possibile acquistare a parte un grande magazzino sottostante per realizzare un locale hobby, una fantastica taverna, un loft o un laboratorio. Per accedere all'appartamento è possibile utilizzare l'ingresso principale dall'atrio condominiale o in alternativa l'accesso diretto da un piccolo terrazzo/cortile utilizzabile come posto auto. L'appartamento è composto da ingresso, un utile ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e un ampio locale trasformabile a piacere in un ampia zona giorno affacciata sulla vallata creando quindi la possibilità di ulteriori una o due camere/studio. I serramenti sono stati sostituiti alcuni anni fa e sono in doppio vetro e legno. L'immobile è abitabile anche se acquisirebbe sicuramente maggior valore e confort abitativo attraverso una ristrutturazione edilizia che ricordiamo gode ancora di bonus fiscali al 50% per tutto il 2026 se adibito a prima casa.
Dati principali
DATA ANNUNCIO
12/06/2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
122 m2
LOCALI
5 (2 camera da letto ,3 altro ),1 bagno , cucina abitabile
PIANO
Piano terra di 2 piani
TIPO PROPRIETÀ
Intera proprietà
Caratteristiche
Porta Blindata
Impianto TV centralizzato
Arredamento parziale
Infissi Esterni doppio vetro/legno
Esposizione Esterna
Planimetria
Costi
PREZZO
Vendita € 85.000
INFORMAZIONI CATASTALI
Classe A/2
Efficienza energetica
ANNO DI COSTRUZIONE
1977
STATO
Buono
RISCALDAMENTO
Riscaldamento autonomo
CLIMATIZZATORE
Assente
CLASSE ENERGETICA
E
INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPGL,NREN)
≥ 210 kWh/m²a
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