€ 180.000
3
locali
89 m2
superficie
1
bagni
T
piano
Appartamento in Vendita, Briosco

Trilocale in classe A nel pieno centro di Briosco
All'interno della nuova realizzazione denominata la "Curt Brusada" abbiamo a disposizione nove appartamenti in classe A dotati di serramenti basso emissivi, riscaldamento a pavimento, clima e ventilazione meccanizzata. L'immobile, risalente al '700 e recensito tra le "Pregiate Cascine della Brianza" negli archivi del Politecnico di Milano è stato completamente ristrutturato da nota impresa costruttrice mantenendo le caratteristiche originali di pregio come le volte in mattoncini e il ballatoio in legno e ferro. E' stato installato un ascensore ed è stata creata una scala aggiuntiva più comoda ed ampia di quella esistente pur utilizzando sempre materiali compatibili con l'edificio originale. L'appartamento oggetto della presente proposta abitativa è un trilocale con un bagno realizzato al piano terreno dell'edificio a cui si accede da uno splendido androne composto da ampi pilastri rivestiti in mattoncini e materiali originali quali legno e ferro. L'appartamento è stato completamente ultimato ed è pronto per una rapida consegna agli acquirenti. L'unità immobiliare è composta da zona giorno con cucina a vista e terrazza che da sulla parte posteriore dell'edificio. Dal soggiorno si accede al disimpegno notte, in cui può essere ricavato un ripostiglio con armadiatura a muro, che porta alle due camere da letto. Completa l'appartamento un bagno con ampia doccia a basso profilo. Dal punto di vista impiantistico tutti gli appartamenti sono dotati di pompa di calore autonoma in grado di alimentare il sistema di riscaldamento a pavimento in inverno ed il climatizzatore a split idronici in estate. Inoltre il sistema di ventilazione meccanizzata passiva è in grado di garantire un ricambio continuo di aria pulita all'interno dell'abitazione. La sicurezza è garantita dalla predisposizione di un sistema antifurto collegabile a tutte le finestre tramite la predisposizione già realizzata. Di fronte all'edificio sono stati ricavati alcuni posti auto privati acquistabili in fase di trattativa dell'unità abitativa.
Dati principali

DATA ANNUNCIO
24/06/2024

CONTRATTO
Vendita

TIPOLOGIA
Appartamento

SUPERFICIE
89 m2

LOCALI
3 (2 camera da letto ,1 altro ),1 bagno , cucina a vista

PIANO
Piano terra di 3 piani

TIPO PROPRIETÀ
Intera proprietà

Caratteristiche

Fibra Ottica
Porta Blindata
Impianto TV centralizzato
Infissi Esterni doppio vetro/legno
Esposizione Esterna
Planimetria

Costi

PREZZO
Vendita € 180.000

INFORMAZIONI CATASTALI
Classe A/2

Efficienza energetica

ANNO DI COSTRUZIONE
2024

STATO
Nuovo

RISCALDAMENTO
Riscaldamento autonomo

CLIMATIZZATORE
Assente

CLASSE ENERGETICA
A2

INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPGL,NREN)
≥ 74 kWh/m²a

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