€ 170.000
3
locali
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79 m2
superficie
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1
bagni
bagni
Attico in Vendita, Briosco
Trilocale in classe A nel pieno centro di Briosco
All'interno della nuova realizzazione denominata la "Curt Brusada" abbiamo a disposizione nove appartamenti in classe A dotati di serramenti basso emissivi, riscaldamento a pavimento, clima e ventilazione meccanizzata. L'immobile, risalente al '700 e recensito tra le "Pregiate Cascine della Brianza" negli archivi del Politecnico di Milano è stato completamente ristrutturato da nota impresa costruttrice mantenendo le caratteristiche originali di pregio come le volte in mattoncini e il ballatoio in legno e ferro. E' stato installato un ascensore ed è stata creata una scala aggiuntiva più comoda ed ampia di quella esistente pur utilizzando sempre materiali compatibili con l'edificio originale. L'appartamento oggetto della presente proposta abitativa è un trilocale realizzato al secondo ed ultimo piano dell'edificio a cui si accede da uno splendido androne composto da ampi pilastri rivestiti in mattoncini e materiali originali quali legno e ferro. L'appartamento è in fase di completamento e sarà pronto per la consegna agli acquirenti entro l'inverno. L'unità immobiliare è composta da ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. Dal soggiorno si accede al disimpegno notte dal quale si ha accesso alla camera da letto, allo studio ed al bagno con doccia. Dal punto di vista impiantistico tutti gli appartamenti sono dotati di pompa di calore autonoma in grado di alimentare il sistema di riscaldamento a pavimento in inverno ed il climatizzatore a split idronici in estate. Inoltre il sistema di ventilazione meccanizzata passiva è in grado di garantire un ricambio continuo di aria pulita all'interno dell'abitazione. La sicurezza è garantita dalla predisposizione di un sistema antifurto collegabile a tutte le finestre tramite la predisposizione già realizzata. Di fronte all'edificio sono stati ricavati alcuni posti auto privati acquistabili in fase di trattativa dell'unità abitativa. L'appartamento ha diritto ad un bonus casa di circa 22.000€ fruibile in dieci rate annuali da circa 2.200€.
Dati principali
DATA ANNUNCIO
16/04/2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Attico
SUPERFICIE
79 m2
LOCALI
3 (1 camere da letto ,2 altro ),1 bagno , cucina a vista
TIPO PROPRIETÀ
Intera proprietà
Caratteristiche
Fibra Ottica
Porta Blindata
Impianto TV centralizzato
Cantina
Infissi Esterni doppio vetro/legno
Esposizione Esterna
Planimetria
Costi
PREZZO
Vendita € 170.000
Efficienza energetica
ANNO DI COSTRUZIONE
2025
STATO
Ottimo
RISCALDAMENTO
Riscaldamento autonomo
CLIMATIZZATORE
Assente
CLASSE ENERGETICA
A2
INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPGL,NREN)
≥ 79 kWh/m²a
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