All'interno del prestigioso Palazzo di Gio Ponti completamente ristrutturato, nel cuore di Voghera, proponiamo questo bellissimo bilocale completamente arredato con finiture extra capitolato comprese nel prezzo. L'appartamento e composto da Soggiorno con cucinotto semi indipendente, camera da letto con cabina armadio, bagno e terrazza a loggia. L'appartamento e dotato di tutte le moderne tecnologie per il risparmio energetico: serramenti ad altissimo taglio termico, pompa di calore geotermica, pompa di calore ad aria, riscaldamento a pavimento, climatizzazione. Classe energetica "A", Box auto incluso nel prezzo (è possibile anche avere anche un posto auto aggiuntivo). Il palazzo è stato completamente ristrutturato in classe A nel 2013. Sono stati rimossi sia i vecchi impianti sia tutti i materiali non idonei ad una moderna concezione di Green House. In seguito e stato applicato un cappotto isolante sia dal punto di vista acustico che termico e sono stati montati serramenti ad elevato taglio termo acustico che garantiscono la continuità di tale isolamento. La facciata ventilata che ricopre lo stabile ha la caratteristica di isolare ulteriormente l'edificio, mantenendo tra la facciata stessa e i muri perimetrali un flusso di aria che impedisce al sole ed al freddo di aggredire direttamente le pareti della vostra casa. Ogni tubatura e stata rivestita in doppio strato di materiale isolante per evitare la rumorosità allo scorrere dell'acqua. Gli impianti elettrici e idraulici fanno tutti capo a armadi di derivazione posti ad ogni piano per garantire la massima facilita e rapidità di intervento in caso di guasti. Nelle autorimesse e presente un impianto anti incendio a schiuma frutto della più recente tecnologia, in grado di garantire lo spegnimento di un eventuale incendio nel giro di 3 minuti. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento funziona grazie a sonde geotermiche (vale a dire che prende dal terreno gran parte dell'energia necessaria al suo funzionamento), garantendo un risparmio energetico che può arrivare all'80 percento rispetto ad un impianto tradizionale a caldaia e termosifoni. L'impianto e centralizzato ma tutti i consumi vengono contabilizzati in base all'utilizzo ed al reale consumo di ogni appartamento.

Appena liberato vendiamo questo ottimo appartamento bilocale nel pieno centro di Voghera utilizzabile sia come abitazione che come ufficio professionale. Si tratta di un appartamento che fa parte del celebre palazzo realizzato da Giò Ponti negli anni '50 e ora completamente ristrutturato in classe A. L'immobile è dotato di un moderno impianto a risparmio energetico con riscaldamento a pavimento, clima, pompa di calore geotermica e pompa di calore ad aria. L'edificio è No-Gas e quindi risente in misura minima dei terribili aumenti dei costi legati alle vicende ben note. Questo ed altri appartamenti sono stati appena acquistati in un pacchetto da un importante impresa come investimento e verranno venduti nei prossimi mesi a condizioni particolarmente vantaggiose. Nel pacchetto di immobili acquisiti sono presenti anche alcuni box e posti auto e tre trilocali completamente arredati pronti per viverci senza alcun investimento o costo aggiuntivo richiesto. Contattateci per fissare una visita o visitate il sito www.pirelllino.it per altre informazioni.

Moderno trilocale in classe A con pompa di calore geotermica, pompa di calore ad aria ad integrazione, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, serramenti basso emissivi, facciata ventilata e tutti i confort di un moderno edificio a risparmio energetico. L'appartamento è composto da ingresso indipendente con videocitofono separato dall'ingresso condominiale sulla via Bellocchio con scala privata interna con spazio privato per bici o passeggino, porta blindata (predisposizione antifurto cablato in tutto l'appartamento), soggiorno con cucina a vista e terrazza a loggia con affaccio sulla centralissima via Bellocchio. Dal disimpegno si accede alle due camere da letto, al bagno con doccia e ad un ripostiglio con attacco lavatrice. Dalla zona notte si accede ad una grande terrazza di circa 50 mq. con affaccio sulla parte interna del condominio realizzata sul tetto delle autorimesse. All'interno del condomino è inoltre possibile acquistare un box o un posto auto coperto. L'appartamento era stato venduto dopo la ristrutturazione ma il proprietario durante il covid è stato trasferito al sud e quindi ha potuto abitare l'appartamento solo per circa un anno. L'appartamento è completamente arredato, in perfetto stato e non necessita di alcun intervento di manutenzione. Altre informazioni sul sito www.pirellino.it

Ampio e confortevole appartamento di oltre 120 mq. nel cuore di Voghera all'interno dell'edificio "Il Pirellino", ideato e costruito dal grande architetto Giò Ponti negli anni '50 e ora tornato a nuovo splendore dopo la recente ristrutturazione in classe A. L'appartamento è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con annesso ripostiglio e dispensa, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. Su richiesta è possibile ricavare una terza camera/studio. Inoltre l'appartamento è dotato di una tavernetta/cantina di circa 15 mq. collegata da scala interna. L'appartamento, così come tutto il palazzo, è stato interamente rifatto in classe A con lavori terminati nel 2013. E' dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, serramenti ad elevato taglio termico e gli impianti sono alimentati da una pompa di calore geotermica ad alta efficienza e da una pompa di calore aggiuntiva che entra in funzione in caso di necessità, garantendo un ottimo risparmio energetico e un confort abitativo di eccezione. Nella proposta attuale l'appartamento viene venduto con un box e un posto auto entrambi interni dell'edificio ma è possibile, su richiesta modificare aggiungendo o togliendo eventuali altri posti auto. Sul sito www.pirellino.it potrete trovare altre informazioni relative all'edificio, alla sua storia ed alla qualità dell'intervento di ristrutturazione.

Ultimo appartamento disponibile in Residenza Manzoni, nel cuore di Lecco, a pochi passi dalla questura. Residenza Manzoni è un progetto legato al mondo del risparmio energetico e della "Casa Passiva" realizzato nel 2012 a Lecco. Tutti gli appartamenti sono stati venduti tranne questo che è stato ceduto con contratto di affitto a riscatto ma che ora i clienti hanno deciso di non riscattare. L'appartamento sarà quindi liberato nei prossimi mesi, verranno effettuati piccoli interventi di manutenzione che verranno effettuati dai proprietari e verrà consegnato in perfette condizioni entro il mese di giugno 2025. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Completano l'appartamento quattro terrazzi di cui due nella zona giorno e due nella zona notte. Le dotazioni in termini di impianti, di isolamenti e quindi di risparmio energetico rendono l'edificio "passivo" ovvero in grado di consumare un quantitativo bassissimo di energia per il suo riscaldamento e raffrescamento. La classe energetica è infatti A+. All'interno dell'immobile sono anche disponibili due box ed eventualmente posti auto in base alle necessità del cliente. La palazzina si trova in corso Promessi Sposi in zona semi-centrale a pochi passi dal centro commerciale Le Meridiane e a dieci minuti a piedi dal centro città. Sono numerosi i servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti: la stazione ferroviaria, gli uffici postali, le scuole primarie ed il supermercato nonché il centro della città.

All'interno del prestigioso Palazzo di Gio Ponti completamente ristrutturato, nel cuore di Voghera, proponiamo questo bellissimo bilocale in classe A. L'appartamento e composto da Soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e cantina. L'appartamento e dotato di tutte le moderne tecnologie per il risparmio energetico: serramenti ad altissimo taglio termico, pompa di calore geotermica, pompa di calore ad aria, riscaldamento a pavimento, climatizzazione. Classe energetica "A". E' possibile acquistare anche un Box auto o un posto auto coperto all'interno del palazzo. L'edificio è stato completamente ristrutturato in classe A nel 2013. Sono stati rimossi sia i vecchi impianti sia tutti i materiali non idonei ad una moderna concezione di Green House. In seguito e stato applicato un cappotto isolante sia dal punto di vista acustico che termico e sono stati montati serramenti ad elevato taglio termo acustico che garantiscono la continuità di tale isolamento. La facciata ventilata che ricopre lo stabile ha la caratteristica di isolare ulteriormente l'edificio, mantenendo tra la facciata stessa e i muri perimetrali un flusso di aria che impedisce al sole ed al freddo di aggredire direttamente le pareti della vostra casa. Ogni tubatura e stata rivestita in doppio strato di materiale isolante per evitare la rumorosità allo scorrere dell'acqua. Gli impianti elettrici e idraulici fanno tutti capo a armadi di derivazione posti ad ogni piano per garantire la massima facilita e rapidità di intervento in caso di guasti. Nelle autorimesse e presente un impianto anti incendio a schiuma frutto della più recente tecnologia, in grado di garantire lo spegnimento di un eventuale incendio nel giro di 3 minuti. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento funziona grazie a sonde geotermiche (vale a dire che prende dal terreno gran parte dell'energia necessaria al suo funzionamento), garantendo un risparmio energetico che può arrivare all'80 percento rispetto ad un impianto tradizionale a caldaia e termosifoni. L'impianto e centralizzato ma tutti i consumi vengono contabilizzati in base all'utilizzo ed al reale consumo di ogni appartamento. L'appartamento non è stato mai abitato in quanto era prevista la sua unione con il bilocale attiguo.

All'interno della nuova realizzazione denominata la "Curt Brusada" abbiamo a disposizione nove appartamenti in classe A dotati di serramenti basso emissivi, riscaldamento a pavimento, clima e ventilazione meccanizzata. L'immobile, risalente al '700 e recensito tra le "Pregiate Cascine della Brianza" negli archivi del Politecnico di Milano è stato completamente ristrutturato da nota impresa costruttrice mantenendo le caratteristiche originali di pregio come le volte in mattoncini e il ballatoio in legno e ferro. E' stato installato un ascensore ed è stata creata una scala aggiuntiva più comoda ed ampia di quella esistente pur utilizzando sempre materiali compatibili con l'edificio originale. L'appartamento oggetto della presente proposta abitativa è un trilocale con un bagno realizzato al piano terreno dell'edificio a cui si accede da uno splendido androne composto da ampi pilastri rivestiti in mattoncini e materiali originali quali legno e ferro. L'appartamento è stato completamente ultimato ed è pronto per una rapida consegna agli acquirenti. L'unità immobiliare è composta da zona giorno con cucina a vista e terrazza che da sulla parte posteriore dell'edificio. Dal soggiorno si accede al disimpegno notte, in cui può essere ricavato un ripostiglio con armadiatura a muro, che porta alle due camere da letto. Completa l'appartamento un bagno con ampia doccia a basso profilo. Dal punto di vista impiantistico tutti gli appartamenti sono dotati di pompa di calore autonoma in grado di alimentare il sistema di riscaldamento a pavimento in inverno ed il climatizzatore a split idronici in estate. Inoltre il sistema di ventilazione meccanizzata passiva è in grado di garantire un ricambio continuo di aria pulita all'interno dell'abitazione. La sicurezza è garantita dalla predisposizione di un sistema antifurto collegabile a tutte le finestre tramite la predisposizione già realizzata. Di fronte all'edificio sono stati ricavati alcuni posti auto privati acquistabili in fase di trattativa dell'unità abitativa.

In vendita negozio/ufficio a reddito di dimensioni contenute, ottimo per piccola attività commerciale o professionale con ottima visibilità e grande passaggio. Il negozio e composto da un vano principale con vetrina su corso Promessi Sposi collegato attraverso ampia porta al vano posteriore da cui si accede anche attraverso porta nel cortile adiacente. Completa la proprietà un bagno per clienti o personale. Il negozio/ufficio e munito di due split per climatizzazione. Ottima la posizione e la visibilità visto che i locali si trovano nei pressi della rotonda che si affaccia sul centro commerciale le meridiane, sulla strada verso la questura. L'immobile è affittato ad una agenzia di pratiche con contratto 6 + 6 , canone 6.000€ anno anticipati con inizio a maggio 2023. Redditività lorda pari al 9,2%

Ampio e confortevole ufficio professionale (no ufficio pubblico) di oltre 120 mq. nel cuore di Voghera all'interno dell'edificio "Il Pirellino", ideato e costruito dal grande architetto Giò Ponti negli anni '50 e ora tornato a nuovo splendore dopo la recente ristrutturazione in classe A. L'ufficio è composto da ingresso, ampio ufficio o reception, possibilità locale cucina, ripostiglio, due ulteriori uffici più piccoli e due bagni. Su richiesta è possibile ricavare una sala riunioni o una reception all'ingresso. Inoltre l'appartamento è dotato di un archivio o piccolo magazzino di circa 15 mq. collegata da scala interna. L'ufficio, così come tutto il palazzo, è stato interamente rifatto in classe A con lavori terminati nel 2013. E' dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, serramenti ad elevato taglio termico e gli impianti sono alimentati da una pompa di calore geotermica ad alta efficienza e da una pompa di calore aggiuntiva che entra in funzione in caso di necessità, garantendo un ottimo risparmio energetico e un confort abitativo di eccezione. Possibilità di posti auto interni all'edificio e di un box quotati a parte. Sul sito www.pirellino.it potrete trovare altre informazioni relative all'edificio, alla sua storia ed alla qualità dell'intervento di ristrutturazione.